Pražská Ořechovka patří k adresám, kde se hodnota domu neměří jen metry čtverečními. Vila spojená s Václavem Havlem a Dagmar Havlovou je přesně takový případ. Má silný příběh, výjimečnou polohu a architektonickou stopu, která z ní dělá jednu z nejsledovanějších soukromých rezidencí v Česku.
Její hodnota se odhaduje až na 150 milionů korun. Nejde však o oficiální prodejní cenu, ale o odborný odhad vycházející z lokality, historie domu a vývoje realitního trhu. Zajímavé navíc je, že nejde o jedinou nemovitost, která je s Dagmar Havlovou spojována.
Přečtěte si také:
- Jak bydlela Anička Slováčková: Každá místnost v bytě byla jiná, jejím snem bylo chovat slepice a kozy na chalupě
- Marek Vašut zlomil fanouškům srdce. Kvůli depresím se před lety rozhodl dobrovolně ukončit svůj život
- „Češi si volají záchranku kvůli klíšťatům i spálení od slunce,“ říká záchranář Marek Dvořák
Dům, který není jen luxusní adresou
Vila stojí v pražských Střešovicích na Ořechovce, tedy v části Prahy 6, která dlouhodobě patří mezi nejprestižnější rezidenční lokality. Dům si před válkou navrhl židovský architekt Rudolf Eisler a dnes je známý především jako vila Václava Havla.
Podle portálu Prague koupil Václav Havel vilu v roce 1993, ještě se svou první manželkou Olgou Havlovou. Dům byl později od základů renovován. Rekonstrukce se ujal architekt Petr Malinský a za designem interiérů stojí Bořek Šípek.
Právě tato kombinace dělá z domu víc než jen drahou nemovitost. Jde o místo spojené s českou politickou historií, osobním životem bývalého prezidenta i pozdějším životem Dagmar Havlové, která ve vile žije dodnes.
Přečtěte si také: Halina Pawlowská zhubla tak moc, že ji lidé podezřívají z fotomontáže
Odhad až 150 milionů
Částka 150 milionů korun se v souvislosti s vilou objevuje jako horní hranice odborného odhadu. Realitní expert Dušan Měchura pro ŽivotvČesku.cz uvedl, že vzhledem k vývoji trhu by se dnes mohlo mluvit o ceně v rozmezí 100 až 150 milionů korun.
K domu zároveň dodal:
„Nebál bych se říct, že to je jeden z pražských pokladů, pokud jde o nemovitosti.“
Do odhadu se podle něj promítá několik faktorů:
- prestižní lokalita Prahy 6
- historický význam domu
- architektonická hodnota vily
- rekonstrukce z devadesátých let
- spojení s Václavem Havlem a Dagmar Havlovou.
U podobných domů je ale vždy nutné rozlišovat mezi odhadem a skutečnou cenou. Ta by se přesně ukázala až ve chvíli, kdy by nemovitost skutečně vstoupila na trh nemovitostí.
Přečtěte si také: Kolem rozvodu Ondřeje a Daniely Brzobohatých se vznáší otazníky. Je v tom třetí osoba?
Vila prošla výraznou proměnou
Databáze Prázdné domy uvádí, že vilu v roce 1993 koupil Václav Havel s Olgou Havlovou za 30 milionů korun. V roce 1995 následovaly stavební úpravy, jejichž cílem bylo obnovit původní stavební prvky a odstranit nehodnotné doplňky.
Součástí úprav byla i novostavba bazénu v jihozápadní části pozemku. Dům tak není zajímavý pouze svou historií, ale také tím, jak byl citlivě přizpůsoben životu svých majitelů.
Z veřejně dostupných informací vyplývá, že nejde o okázalý symbol luxusu v běžném slova smyslu. Spíše o soukromý dům s mimořádnou minulostí, který se kvůli svému příběhu stal téměř veřejně známým místem.
Přečtěte si také: Marek Ztracený přiznal pád na dno: Milionové dluhy, rozpad kapely i rodiny
Další nemovitost na Vinohradech
Pozornost v minulosti vzbudila také zpráva, že si Dagmar Havlová pořídila další pražskou nemovitost. CNN Prima News s odkazem na zjištění deníku Blesk uvedla, že šlo o zrekonstruovaný byt v Mánesově ulici na Vinohradech. Měl mít přibližně 100 metrů čtverečních a cena se blížila 17 milionům korun.
Podle stejného zdroje byl byt pořízen bez hypotéky a média tehdy spekulovala, zda jde o investici, nebo o možné další útočiště. Sama Dagmar Havlová se k tomu nevyjádřila.
Vinohrady přitom patří podobně jako Ořechovka k vyhledávaným pražským lokalitám. V případě známé osobnosti proto podobná koupě přirozeně vyvolala zájem veřejnosti, i když skutečný důvod nákupu zůstává doposud soukromou věcí.
Soukromí, které stále přitahuje pozornost
Bydlení Dagmar Havlové ukazuje, jak složité může být soukromí člověka, který je dlouhodobě spojený s veřejným životem. Vila na Ořechovce není muzeum ani turistická atrakce, přesto se k ní veřejnost opakovaně vrací jako k jednomu ze symbolů polistopadové éry.
Přečtěte si také: Anna-Marie Kánská se vyjádřila ke kauze domácího násilí spojené s jejím manželem Richardem Chladem
Právě proto kolem domu vzniká tolik zájmu. Nejde pouze o cenu, ale i o jména, která jsou s ním spojena. O Václava Havla, Olgu Havlovou, Dagmar Havlovou, architekta Rudolfa Eislera i výrazný rukopis Bořka Šípka.
Zdroje: Autorský text, redakce Kapitalio.cz, prague.eu, zivotvcesku.cz, prazdnedomy.cz, cnn.iprima.cz
Buďte první! Přidejte komentář